Door de toename van het aantal ZZP’ers in Nederland is het voor veel gezinnen nu lastig geworden om een hypotheek te krijgen. Wanneer je als ZZP’er start kun je namelijk nog geen ‘track-record’ aan tonen en geen stabiliteit in inkomsten aantonen bij een hypotheekverstrekker. Daarom is het enorm lastig om een groot bedrag los te krijgen bij een verstrekker om een woning te kopen. Door de blijvende groei, moesten banken en financiële instanties hier iets aan gaan doen, dit zal anders op lange termijn ook een probleem worden voor de woningmarkt en uiteindelijk ook voor de financiële instellingen zelf. Sinds de zomer van 2015 zijn een aantal banken daarom met de hypotheek voor ZZP’ers gekomen, banken als AEGON en Knab bieden deze ‘flexibele hypotheken’ nu aan. Uit onderzoek blijkt dat dit vanaf 1 januari 2016 in de huidige woningmarkt een van de meest gebruikte hypotheekvorm is.

Voordelen van een flexibele ZZP hypotheek


De voordelen van een flexibele hypotheek voor ZZP’ers is dat je meer kunt lenen dan de normale norm. Normaal gesproken kun je tot 85 of 90% van de aankoopsom lenen, bij Knab bank kun je bijvoorbeeld al tot 102% van de aankoopsom lenen. Daar komt wel bij dat je een onderpand moet storten op rekening bij Knab, maar dit is veel interessanter dan wanneer je het op de traditionele manier doet. Waarom? Bij de traditionele manier wordt al het geld dat je uit eigen vermogen moet investeren om een woning te kopen direct ‘in stenen gestoken’ en zal dit ongeveer 20 a 30 jaar vast blijven zitten. Door een hoger percentage te kunnen lenen, kun je het gedeelte eigen vermogen wat normaal gesproken geïnvesteerd moet worden op de bankrekening bij Knab zetten als onderpand. Het onderpand op die rekening zal in gedeeltes vrijgemaakt worden in de loop van de jaren waardoor je dus op relatief kortere termijn alsnog over het geld kunt beschikken.

Bron: www.hypotheekrente.nl

About The Author