Ben je van plan om verbouwingswerkzaamheden of renovatie werk aan je woning uit te besteden, dan heb je nog enkele maanden de tijd om gebruik te maken van het lage btw-tarief van 6%. Deze regeling werd getroffen op 13 februari 2013 en ging in op 1 maart 2013. Hierbij werd het btw tarief voor verbouw en renovatie verlaagd werd van 21% naar 6%. Het verlaagde BTW tarief voor verbouw en renovatie zou eerst voor een periode van 1 jaar gelden. Dit termijn is inmiddels al 2 keer verlengd. De einddatum van het verlaagde btw tarief staat momenteel op 1 juli 2015. Mensen die een verbouwing of renovatie in de planning hebben, kunnen deze dan ook het beste inplannen voor deze datum.

Werkzaamheden

Het verlaagde BTW tarief geldt voor de volgende werkzaamheden:

  • Renoveren en herstellen van de woning
  • Verbouwingen
  • Isolatie
  • Schilderwerk
  • Stukadoorwerk
  • Behangen
  • Schoonmaken
dakkapel cloin totaalbouw

Verlaagd BTW tarief geldt ook voor verbouwingen zoals plaatsen van een dakkapel. Foto: Cloin Totaalbouw Dongen

Voorwaarden verlaagde BTW tarief voor verbouw en renovatie

Het verlaagde BTW tarief geldt niet voor iedereen die zijn woning wil renoveren, er zijn verschillende voorwaarden waar de verbouwing aan moet voldoen om in aanmerking te komen:

  • Het verlaagde BTW tarief voor verbouw en renovatie geldt alleen voor woningen die minimaal 2 jaar oud zijn. Op nieuwbouw woningen is de regeling dus niet van toepassing. De periode van twee jaar geldt vanaf de eerste ingebruikneming van de woning
  • Het verlaagde BTW tarief kan worden toegepast op herstel- en renovatiewerkzaamheden welke in en aan de woning kunnen worden verricht
  • Het verlaagde BTW tarief geldt voor het vernieuwen, vergroten, herstellen of vervangen en onderhouden van de woning of delen van de woning
  • Het verlaagde BTW tarief is alleen van toepassing op arbeidskosten van de renovatie- en herstelwerkzaamheden en geldt dus niet voor de kosten van het materiaal.

Het verlaagde btw tarief is niet van toepassing op de volgende werkzaamheden:

  • Vervangen van gordijnen en zonwering
  • Het leggen van een nieuwe vloer of vloerbedekking of het onderhoud daarvan.
  • Wassen van de ramen

Waarom is het BTW tarief voor verbouw en herstelwerkzaamheden verlaagd?

De regeling voor het verlaagd BTW tarief werd getroffen om de bouw in de crisis te stimuleren. Zowel grote bouwbedrijven als kleine lokale bouwbedrijven zoals profiteren van het verlaagde BTW tarief. Huiseigenaren zijn eerder geneigd om een verbouwing of renovatiewerkzaamheden uit te besteden aan een bouwbedrijf of aannemer dan voorheen. Dat neemt niet weg dat men het beste schilderwerk prijzen vergelijken voordat je een willekeurige schilder aanneemt. De prijzen kunnen namelijk nog steeds erg verschillen. Het verlaagde BTW tarief zorgt toch voor een aanzienlijk verschil in de uiteindelijke kosten voor een bepaald project. Wel zijn bouwbedrijven bang voor terugval in de tweede helft van 2015 wanneer het BTW tarief weer 21% zal bedragen. Alle mensen die een verbouwing gepland hebben, zullen dit voor 1 juli laten uitvoeren, waarna in de maanden na 1 juli de vraag naar verbouwingswerkzaamheden hoogstwaarschijnlijk erg laag zal zijn.

 

 

About The Author